（原标题：一笔24.9亿的来回ai换脸 av，万达近600家高端栈房装入同程旅行，OTA大佬打响"栈房争夺战"）
本文起原：时间财经 作家：林心林
许久未有大型收并购的栈房行业掀翻波澜。
图片起原：图虫创意
4月17日晚，在线旅游头部平台同程旅行（00780.HK）一纸公告泄露，已与万达栈房发展（00169.HK）就收购其全资子公司万达栈房贬责（香港）有限公司100%股权事宜达成合同，来回对价约为东谈主民币24.9亿元，估值倍数颠倒于其2023年度经退换EBITDA的9.5倍。
万达栈房贬责公司（下称“万达酒管”）为上市平台万达栈房发展（下称万达栈房）旗下的轻钞票板块，业务范围包含栈房营运及贬责处事、栈房贪图及诞生贬责处事，旗下运营贬责万达瑞华、万达文采等一众高端栈房品牌。
据万达栈房2024年财报，万达酒管营收占总收入占比达90%。收购完成后，万达酒管的财务事迹将并入同程旅行的财务报表。
这意味着，同程旅行以24.9亿将万达栈房最中枢的业务收入麾下。适度收购日，大连万达集团股份有限公司（下称“大连万达”）为万达栈房的控股股东，法定代表东谈主为王健林。
当年几年，大连万达陆续瘦身，这一次同程旅行径何成为接盘者？
OTA栈房战局加快，和栈房集团“相爱相杀”
在线旅游平台正在加快布局整合栈房品牌。
据悉，万达酒管旗下共领有万达瑞华、万达文采、万达嘉华、万达锦华、万达颐华、万达安柏、万达好意思华、万达悦华、万达安悦九大栈房品牌。这些品牌大多定位奢侈、豪华或高端，有业内东谈主士点评称，这是国内清贫的尚未被收购的高端栈房品牌方向ai换脸 av，此前德陇已收购开元品牌、华住收购花间堂品牌。
适度2024年底，万达酒管公司在营栈房共计204家，客房总量擢升40200间，另有376家栈房已签约待开业。
同程旅行对栈房行业的贪心存在已久。通过这次收购，同程旅行赢得了近600家高端栈房贬责权。“本公司看到中国栈房贬责市集的浩大增长后劲，并一直在这一鸿沟寻求拓展契机。”同程旅行在公告中直言。
事实上，栈房业看成旅游行业的辅助产业之一，在线旅游平台将触角伸入其中已不是极新事。
早在2008年，携程就曾高调涉足过栈房行业，推出星程栈房品牌，但后续业务表现不顺，加之在线旅游行业竞争亦强横，携程遴荐将该品牌卖给华住，OTA栈房之旅暂告一段落。
但2017年起，携程、同程艺龙、好意思团、飞猪又接踵推出自有栈房品牌或投资栈房贬责公司，如携程在2018年建立丽呈栈房集团，同程也收购了艺龙栈房集团。
2023年以来，通盘酒旅行业陆续复苏，OTA系栈房布局动作束缚。就在同程旅行收购万达酒管不久前，携程也收购了莫干山有名民宿品牌大乐之野。
“住宿业投资也曾供大于求，在线旅行平台纷繁加码栈房，是在争夺存量市集以及产业链高下流的影响力和说话权”，旅游栈房行业资深高等经济师赵焕焱对时间财经分析称，早在2023年栈房业务佣金率已下落至6%，OTA平台平直掌控栈房供给侧资源，也不错减少对第三方栈房依赖。
此外，刻下栈房集团与OTA“相爱相杀”的玄机方式下，OTA平台掌捏自有栈房品牌运营也不错对冲栈房集团强化会员直销的影响。
2024年12月，同程旅行旗下的艺龙栈房科技晓示，适度当今开业栈房近2500家，签约栈房近4000家，这也曾是一家中型栈房集团的贬责范畴。不外从当今艺龙栈房科技的主力品牌基本以中端以及经济型品牌为主，缺少高端品牌。
“这次收购万达酒管的来回完成后，同程旅行的酒管业务将补皆高端栈房这块‘拼图’。”同程旅行方濒临时间财经称，万达酒管公司领有完善的高端栈房品牌组合，将权贵增强公司在高端栈房鸿沟的竞争力。
另有某栈房OTA东谈主士指出，近几年同程旅行的上风在于下千里市集，而刻下高端栈房纷繁向非一线城市挺进、寻找增量，两边互助具有一定协同。同程旅行在公告中称，敬佩股权转让将为收购两边带来浩大的协同效益。
万达二度割爱，十年内不得发展栈房业务
万达集团则再一次将栈房业务切割。
2017年，万达堕入债务危险之时，曾以199.06亿元的价钱将73家万达栈房钞票出售予富力地产，后者在这场“世纪来回”中变化无方内行最大豪华栈房业主。同庚8月，万达集团将万达栈房贬责公司注入香港上市公司万达栈房，开启轻钞票之路。
与8年前的出售不同，这次出售来回触及栈房贬责业务的转让。4月18日，万达集团对时间财经指出，现存万达自持的栈房物业钞票仍将由万达集团络续持有。
不外据时间财经了解，万达自持栈房物业数目少许。36氪曾报谈，在2023年12月上海万达瑞华栈房出售后，万达仅剩六个自持栈房名堂，分裂位于北京、三亚、漳州、武汉和成都。
跟着这次同程旅行收购，万达集团的栈房业务基本已所剩无几。
万达栈房2024年财报数据显现，万达酒管旗下两项业务“栈房营运贬责及贬责处事”、“栈房贪图及诞生贬责处事”旧年分裂已毕收益7.24亿元、1.67亿元，共计孝顺万达栈房总收入（9.91亿元）的九成。剩下业务则为投资物业租出，万达栈房在出售公告中直指，投资者对该业务持保守气派。
同程旅行方面暗示，收购完成后万达栈房品牌将保持孤苦发展。公告中亦指出，实控东谈主大连万达与同程旅行已于4月17日缔结不竞争合同，包括大连万达容许于十年内不会平直或迤逦参与万达适度业务，且二十年内不会于万达适度业务中使用万达商标。所谓的“适度业务”即栈房交付贬责及特准揣摸业务；及为连锁式、范畴化、单体栈房名堂提供的栈房贪图及施工商议。
自2023年以来，为了缓解债务压力，万达集团先后对旗下生意地产、电影等多个业务板块动刀，包括出售上市平台万达电影股份、陆续出售数十个万达广场等等。
万达集团方濒临时间财经称，频年来，万达通过出售万达广场钞票、鼓吹珠海商管重组等要领，权贵改善钞票欠债结构。迄今为止，万达统统公开债均按期兑付，当今，公司仅剩余少许公开债务。
另有知情东谈主士称，这次万达酒管出售来回带来的资金（如获批）可用于向整体股东分成，将有助于万达集团去杠杆、减欠债。字据出售公告，万达栈房预期这次出售事项将提供所得款项净额约24亿元。
大奶美女“万达出售栈房贬责业务是理智的止损遴荐，留得青山在，期间纠合股源保住万达广场等中枢钞票。”赵焕焱以为，万达酒管虽有品牌价值，但关于万达集团全局而言已成“鸡肋”ai换脸 av，实时出售反而是对股东和债权东谈主认真。
